برای به دست آوردن ویژگی فنی که در سنگ های ساختمانی و تزیینی وجود دارد می بایست بر روی آن ها آزمایش هایی فیزیکی / شیمیایی و همچنین مکانیکی صورت پذیرد. این کار برای تجزیه شیمیایی سنگ ها صورت می پذیرد تا از ترکیبات شیمیایی و خواص آن ها تا حدودی مشخص گردد. سنگ ها از جهات مختلف همچون بافت، ساخت و شرایط تشکیل آن ها با هم تفاوت دارند.
یکی از ویژگی های سنگ ساختمانی و سنگ های تزیینی وزن آن ها می باشد که این موضوع سنگ ها را به دو گروه سبک و سنگین تقسیم می گردند. اهمیتی که در وزن انواع سنگ ساختمانی و تزیینی وجود دارد در مورد جلاپذیری سنگ می باشد. وزن سنگ ها بر اساس میزان جذب آب درون آن ها تعیین می گردد.
یکی از ویژگی های سنگ های ساختمانی و سنگ های تزیینی مقاومت فشاری آن ها می باشد. سنگ های ساختمانی که در پروژهای ساختمانی استفاده می گردند می بایست از مقاومت بالایی برخوردار باشند. مقاومت فشاری آزمایشی بسیار مهم می باشد که اگر بنا باشد تنها یک آزمایش بر روی سنگ ها ساختمانی صورت پذیرد آن مقاومت سنگ می باشد.
یکی از انواع سنگ ساختمانی که از مقاومت بالایی در مقابل عوامل طبیعی برخوردار می باشد و بیشتر از آن به عنوان سنگ نما استفاده می گردد سنگ تراورتن می باشد. سنگ های ساختمانی بسیاری را معادن سنگ در کشور استخراج و به تولید می رسانند که از انواع آن می توان به سنگ تراورتن / سنگ مرمریت / سنگ گرانیت و همچنین سنگ مرمر اشاره نمود که هر یک از آن ها در دسته خود انواع بسیاری را شامل می گردند.